maison à vendre 5 pièces - 97,67 m2 SELLES SUR CHER - 41
144 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 135000€
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Description
Avec ses 98 m² habitable sans nécessité de travaux, elle vous propose une entrée avec placards, un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses disposant chacune d'un placard, une salle d'eau, un wc séparé et un coin buanderie.
Vous bénéficierez déjà du double vitrage, de volets automatiques et de radiateurs récents.
Le garage de rangement, le carport et l'abris de jardin complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour votre véhicule et vos affaires. Le terrain arboré vous promet des moments de détente en famille.
Située proche des commerces de proximité et de la gare SNCF, sans oublier la proximité du Canal de Berry et des forêts pour les amoureux de la nature : cette maison est idéalement placée pour une vie équilibrée entre tranquillité et accessibilité.
À 144 600€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier calme, combinant tranquillité, commodité et nature.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,7 m2
- Surface habitable : 97,7 m2
- Surface terrain : 1 398 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (22,4 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Buanderie (16,1 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 818 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2024