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maison à vendre 5 pièces - 99,95 m2 MILLANCAY - 41

Ref : 27191

249 540 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 234000€
maison à vendre - 5 pièces - 99.95 m2 - MILLANCAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Proche de Romorantin, en plein cœur de la Sologne, à 2h de Paris - Vous serez séduits par cette Maison récente et fonctionnelle entièrement rénovée : elle dispose d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc, une salle de bains indépendante avec wc, un coin cellier et une buanderie. L'ensemble est très bien entretenu intérieurement comme extérieurement, et dispose de nombreux éléments de conforts : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage avec volets électriques, VMC double flux, portail automatique...
Cette Maison bénéficie aussi d'une vue dégagée sur la terrasse orientée sud-ouest, d'un garage ouvert de plus de 40 m², d'un abri de jardin et d'un grenier partiellement aménageable, le tout implanté sur un terrain clos de 1347 m² avec puits.
Située dans un village typique de Sologne proposant tous les commerces de proximité à pied (boulangerie, épicerie, coiffeur, cabinet dentaire, La Poste)... vous aurez accès en plus en 10 minutes à tous les avantages d'une ville dynamique avec ses commerces de centre-ville, ses centres commerciaux, ses écoles, collèges, lycée, ses infrastructures sportives, culturelles et hospitalières ainsi qu'un accès aisé aux plus grandes agglomérations grâce à la sortie sur l'A85 et à la gare SNCF. Mieux que des mots et des photos, une visite s'impose.
Contactez votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00, un conseiller vous accompagnera dans votre projet d'achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,0 m2
  • Surface habitable : 100,0 m2
  • Surface terrain : 1 347 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour-salon (36,4 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • salle de bains avec wc (6,7 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • cellier (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur (sol)
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 603 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 25 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
136
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1080,0 € pour 2021

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