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Maison à vendre 5 pièces - 153,28 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32913

164 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 154000€
maison à vendre - 5 pièces - 153.28 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Exclusivité
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Description

À vendre : Charmante maison familiale de 153 m² idéalement située dans un quartier recherché à Romorantin-Lanthenay.
Vous serez séduit par sa cuisine dinatoire, son salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et son agréable salle d'eau.
Un garage spacieux est à votre disposition pour le stationnement.
Cette maison, habitable sans travaux, bénéficie d'une isolation en double vitrage PVC, garantissant confort et économies d'énergie.

Un terrain potager et arboré parfaitement agencé de 779 m² complète l'ensemble.

La localisation est un atout majeur puisque écoles et commerces sont accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et praticité au cœur de Romorantin-Lanthenay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Découvrez l'aménagement virtuel du séjour-salon en cliquant sur le "Relooking" à gauche des photos.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153,3 m2
  • Surface habitable : 153,3 m2
  • Surface terrain : 779 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Entrée dégagement (5,7 m2)
    • garage (49 m2)
    • Cave (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Cheminée + electricité cheminée + electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1290 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2080,0 € pour 2023

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