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Maison à vendre 4 pièces - 79,97 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32969

160 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
maison à vendre - 4 pièces - 79.97 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison style année 30 totalement de plain-pied à Romorantin-Lanthenay, idéale pour ceux qui recherchent confort et commodité. Située dans un quartier paisible, cette maison de 80 m² est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Avec ses deux chambres spacieuses, dont une près de 15 m², et un séjour lumineux avec accès terrasse, cette maison offre un cadre de vie agréable. La salle d'eau fonctionnelle et la cuisine avec le cachet des carreaux de ciment, le grenier entièrement aménageable complètent parfaitement ce bien.

Les dépendances attenantes équipées d'une buanderie et d'une cave sont des atouts supplémentaires pour votre confort quotidien.

Le garage en enfilade des dépendances vous offre le confort de garer votre voiture à l'abri.
La proximité des commodités rend cette maison encore plus attractive.

Le terrain clos de 1 910m², est sans vis à vis et équipé d'un puit fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison accueillante et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 02 54 76 47 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Surface terrain : 1 910 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Cuisine (13,5 m2)
    • séjour-salon (30,9 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Cave (11,2 m2)
    • Dependance (19,4 m2)
    • Carport (26,9 m2)
    • appentis (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi + briquettes
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1030 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2021

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