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Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 MENNETOU SUR CHER - 41

Ref : 32996

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1270 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - MENNETOU SUR CHER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

MENNETOU sur Cher, grand pavillon exposé plein sud avec très belle vue sur la vallée du cher, comprenant actuellement, sur le même niveau, 2 chambres, cuisine, séjour-salon avec cheminée et bureau. Au sous-sol très grand garage et cuisine d'été. Il possède un grand grenier aménageable. Quelques travaux restent à faire mais sa superficie utile en font un véritable atout. Vous serez entre ROMORANTIN et VIERZON, proche de l'A85 et vous bénéficierez à 100 m de la gare SNCF sur la ligne LYON-NANTES.

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Vue globale

  • Surface totale : 281,4 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 2 363 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour-salon (28,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (20,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • cellier (13,0 m2)
    • Chaufferie (11,5 m2)
    • garage (70,1 m2)
    • Cuisine d'été (17,6 m2)
    • grenier (89,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30193kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/04/2023

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