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Maison à vendre 7 pièces - 151,51 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33052

255 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
1275 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 151.51 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

RARE A ROMORANTIN - Coup de Cœur pour cette Belle Maison de 2007 dans un état irréprochable, avec de belles prestations !
Vous découvrirez un hall d'entrée avec placards qui vous accompagne vers une grande pièce à vivre de plus de 45 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une véranda sans vis-à-vis avec accès extérieur, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un wc séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Vous bénéficierez de belles prestations : des volets motorisés, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, un poêle à bois, des ménagements extérieurs limitant l'entretien, un portail motorisé....
Le garage avec porte motorisée et le bûcher complètent l'ensemble sur un terrain de 678 m².
Située à moins de 2km du centre-ville, la maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, infrastructures, établissements scolaires, et services essentiels.
Proposée à 255 900 €, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner la praticité et le souhait de ne faire aucun travaux. Une occasion à ne pas manquer pour faire de cette maison, votre nouveau cocon.

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 151,5 m2
  • Surface terrain : 678 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,0 m2)
    • séjour-salon (35,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • arrière cuisine (6,1 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • garage (24,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : - véranda 2009 - ballon d'eau 2021 - moteur VMC 2021
  • Taxe foncière : 1733 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2350,0 € pour 2023

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