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Tél : 02 54 76 47 00




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Maison à vendre - 10 pièces - 194 m2 - SELLES SUR CHER - 41 - CENTRE

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187 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175 000,00€
Maison à vendre - 10 pièces - 194 m2 - SELLES SUR CHER - 41 - CENTRE
Description Réf: 28154 Faire estimer mon bien

Sortie SELLES SUR CHER - Ensemble immobilier comprenant 2 maisons anciennes en bon état sur terrain de 1,2 hectare clos bénéficiant d'un forage.
L'habitation principale comprend une belle véranda chauffée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, un bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une cave de 40 m2.
Le second logement de caractère régional comprend une entrée, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau, wc et grand grenier aménageable sur l'ensemble.
De nombreuses dépendances telles que 2 hangars, 2 garages et des pièces de rangement dont une de 103 m2 avec si besoin un quai de chargement, des celliers, un bucher, un atelier complètent l'ensemble.
Bien situé sur l'axe Tours-Vierzon, idéal pour artisan ou tout autre activité, vous serez à 2 minutes d'un centre commercial, à 5 minutes du centre ville avec ses commerces et ses commodités, écoles, équipements sportifs et proche de la sortie sur l'A85 pour accéder aisément aux plus grandes agglomérations.
Mieux que des mots et des photos, une visite s'impose !
N'hésitez à appeler le 02.54.76.01.02 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier se chargera de vous accompagner dans chacune des étapes de votre projet.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : 2 Maisons
  • Surface totale : 525,3 m2
  • Surface habitable : 194,9 m2
  • Surface terrain : 12385 m2
    • véranda (20,5 m2)
    • Entrée (8,6 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • séjour-salon (24,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • palier (2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cave (44,2 m2)
    • Rangement (103 m2)
    • cellier (24 m2)
    • cellier (24 m2)
    • hangar (59 m2)
    • Rangement (10 m2)
    • autre logement
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • hangar (66 m2)
    • garage (15 m2)
    • bûcher (20,6 m2)
    • garage (15,5 m2)
    • Rangement (24 m2)
    • Rangement (40 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Bûcher
  • Celliers
  • Chauffage électrique
  • Double garage
  • Dépendances
  • Grange
  • Hangars
  • Menuiserie pvc double vitrage
  • Forage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 932 €

A proximité

  • supermarché : 2 mn en voiture
  • Centre ville : 5 mn en voiture
  • Ecole : 5 mn en voiture

Les performances énergétiques

  • 299
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 299 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Mr Gautier nous a accompagné tout au long de cette acquisition avec gentillesse et professionnalisme  

Dominique M.
Client Acheteur après acte de vente
Dominique M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Gautier nous a accompagné tout au long de cette acquisition avec gentillesse et professionnalisme

10/10

Des agents immobiliers très sympathiques et efficaces   Lire la suite

Philippe H.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe H. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Des agents immobiliers très sympathiques et efficaces

Laure PITAULT
Directrice d’agence de CENTURY 21 Sologne Immobilier

Merci d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire, et merci pour votre petit message.

10/10

Une expérience réussie grâce à la compétence , au sourire et à la disponibilité de Christophe, l’agent de Century 21 qui a pris en charge ma demande…  Lire la suite

Marie-solange C.
Client Acheteur après acte de vente
Marie-solange C. 10/10
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Une expérience réussie grâce à la compétence , au sourire et à la disponibilité de Christophe, l’agent de Century 21 qui a pris en charge ma demande. Un suivi répondant à mes exigences , bref merci !!!!!!!

Laure PITAULT
Directrice d’agence de CENTURY 21 Sologne Immobilier

Merci pour Christophe. Je lui transmets dans tarder vos éloges. J'espère que votre installation dans notre belle région se passe bien.