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Century 21 Sologne Immobilier

maison à vendre 4 pièces - 140 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41

Ref : 29380
848 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 800 000,00€
maison à vendre - 4 pièces - 140.0 m2 - NOUAN LE FUZELIER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Secteur proche LAMOTTE-BEUVRON et A71 - Authentique propriété de chasse sur 72 hectares majoritairement boisés et comprenant 3 étangs.
Vous disposerez d'une ancienne ferme solognote à restaurer, actuellement à usage de rendez-vous de chasse : très grand salon-salle à manger avec cheminée, cuisine, 2 chambres et salle de bains. Grande grange de 100 m² et hangar.
Territoire très giboyeux, idéal pour le gros gibier. Vous y trouverez également de belles essences d'arbres et de belles allées.
N'hésitez pas à vous renseigner sur ce magnifique territoire typiquement solognot et à nous solliciter pour le découvrir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 720 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (66,1 m 2)
    • Chambre (26,3 m 2)
    • Chambre (26,3 m 2)
    • Cuisine (14,0 m 2)
    • Salle d'eau (7,4 m 2)
    • Grange (100 m 2)
    • hangar (50 m 2)

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 265
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an

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