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maison à vendre 5 pièces - 117,39 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 31792

181 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
maison à vendre - 5 pièces - 117.39 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

ROMORANTIN, au calme à 5 min du centre-ville - Vous serez séduits par le charme, l'emplacement et l'état de cette belle maison traditionnelle !
Elle vous propose au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains et wc. A l'étage, le palier-bureau dessert deux chambres avec placard et une salle de bains avec wc.
Construite en 1975 avec de nombreux matériaux de qualité, la maison a toujours été entretenue et joliment aménagée à l'extérieur.
Le tout complété par un double garage et un atelier, sur un terrain clos de 1153 m².
Située dans un quartier calme proche du centre-ville, vous profiterez de l'attractivité d'une ville dynamique avec ses infrastructures éducatives, sportives, culturelles et hospitalières ainsi que d'un accès aisé aux plus grandes agglomérations grâce à la gare SNCF et la sortie sur l'A85.
N'hésitez pas à contacter un conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00, un conseiller vous accompagnera dans votre projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,4 m2
  • Surface habitable : 117,4 m2
  • Surface terrain : 1 153 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • séjour-salon (26,0 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (13,8 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • salle de bains avec wc (3,5 m2)
    • atelier (10,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Cheminée + electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit et briques
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1354 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2810,0 € pour 2022

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