Romorantin-Lanthenay : focus sur le marché immobilier en 2025 et les opportunités 2026 par CENTURY 21 Sologne Immobilier
Quels sont les atouts et les projets du moment à Romorantin-Lanthenay, capitale de la Sologne, par Laure Pitault et Henri Piquet CENTURY 21 Sologne Immobilier ?
Surnommée la capitale de la Sologne, Romorantin-Lanthenay est une ville d'eau et d'histoire qui allie le charme d'une cité royale au dynamisme d'une ancienne cité industrielle, avec l'aventure Matra, dont l'histoire, retracée dans Espace Automobile Matra rappelle les heures glorieuses de la marque, avec ses succès en Formule 1 et aux 24 Heures du Mans. La ville conserve aussi les vestiges de l'industrie textile avec la fabrique Normant, réhabilité et devenu le pôle culturel de la ville.
Depuis mars 2023, le territoire du Romorantinais et du Monestois dessine son avenir à travers le PLUi-H. La communauté de communes pilote cette démarche qui fusionne urbanisme, politique de l’habitat et plan de mobilité. Ainsi, dans ce cadre, une nouvelle voie verte, dans le prolongement des pistes cyclables, a été inaugurée cet été. Elle permet aux habitants de se déplacer d’un quartier à l’autre, de façon sécurisée en empruntant des déplacements doux. Cette voie verte, d’une longueur de 3 km, dessert les zones d’activité nord, la zone de la Grange et la zone commerciale et le quartier Les Malvas.
Côté logement et habitant, la ville a lancé un grand programme de réhabilitation dans le quartier des Favignolles. Un programme qui prévoit la démolition de 94 logements (3 immeubles et 15 pavillons). À terme, l’emplacement verra l’aménagement d’un vaste espace vert paysagé.
(crédit photo : Croquant)
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► EXCLUSIVITÉ — MAISON À LOUER — Une maison de 62 m² pour trois pièces, au loyer mensuel de 517 euros charges comprises. Cette jolie petite maison mitoyenne en très bon état général se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec placards, une grande cuisine. À l’étage : une chambre et une salle d’eau moderne avec WC.
► EXCLUSIVITÉ — MAISON À VENDRE — Une maison de 164,04 m² pour sept pièces, au prix de 318 000 euros. Construite sur un terrain de 6 063 m², cette belle maison de caractère avec piscine se déploie de plain-pied. En parfait état, elle comprend : une entrée, un salon lumineux, grande pièce de vie avec cheminée insert et climatisation, cuisine dinatoire aménagée et équipée, une suite parentale, trois belles chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.Une grande dépendance et une pièce d’eau dans le jardin ajoutent au confort et au charme de la maison.
► EXCLUSIVITÉ — APPARTEMENT À VENDRE — Un appartement de 83,88 m² pour trois pièces, au prix de 112 800 euros. Situé en centre-ville, cet appartement en très bon état général comprend : une entrée, un séjour-salon prolongé par deux grands balcons, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
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Votre agence immobilière CENTURY 21 Sologne Immobilier, l’une des trois agences du groupe solognot, CENTURY 21 Sologne Immobilier, est implantée depuis plus de 31 ans à Romorantin-Lanthenay. Elle accompagne les projets immobiliers de ses clients à Romorantin-Lanthenay et dans les villes voisines : Anjouin, Billy, Chabris, Châtillon-sur-Cher, Dun-le-Poëlier, Gièvres, La Ferté-Saint-Cyr, Langon, Langon-sur-Cher, Maray, Méry-ès-Bois, Montrieux-en-Sologne, Mur-de-Sologne, Nouan-le-Fuzelier, Pruniers-en-Sologne, Selles-sur-Cher, Saint-Julien-sur-Cher, Vernou-en-Sologne, Villefranche-sur-Cher, Villeherviers… Sa présence historique, fait de votre agence immobilière CENTURY 21 Sologne Immobilier l’interlocuteur le plus avisé pour vous présenter en détail le marché de l’immobilier de la région et de la ville. Ses professionnels de l’immobilier vous expliqueront pourquoi en 2025, en région Centre-Val de Loire, le prix moyen du mètre carré des maisons a reculé (-1,4 %) pour se négocier autour de 1 600 euros, tandis que, dans le même temps, celui des appartements augmentait (-1,2 %) pour se négocier autour de 2 300 euros. À Romorantin-Lanthenay, les prix moyens du mètre carré sont compris entre 967 et 1 450 euros pour les maisons et entre 1 140 et 1160 euros pour les appartements. Une connaissance du marché qui permet de parfaitement guider et conseiller vendeurs et acquéreurs, comme en témoignent Julien et Océane D. dans leur avis client : « Encore un grand merci à l’équipe CENTURY 21, mais surtout à notre conseillère qui nous a si bien accompagnés, et grâce à elle avons trouvé notre petit cocon. Je recommande cette agence à 100 % Un grand MERCI !! »
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Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Centre-Val de Loire
- Population de Romorantin-Lanthenay : 18 377 habitants — Propriétaires : 66,7 %
source : Insee 2022