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Appartement F3 à louer 3 pièces - 57 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32907

476 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57.0 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57.0 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement charmant à louer situé cœur de ROMORANTIN LANTHENAY, au deuxième étage d'un immeuble calme sans ascenseur et composé de 3 logements uniquement. Ce bien de 57 m² est idéalement conçu pour une petite famille ou un couple à la recherche de son 1er logement et de commodités à proximité.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses de plus de 10 m² chacune, offrant un espace agréable pour se détendre. Une cuisine pratique aménagée de meubles et d'une plaque de cuisson.

Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle garantissent une gestion autonome de vos consommations énergétiques.

Sa localisation est un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Romorantin et des lignes de bus 4 et 54 sont également à proximité, vous connectant facilement aux autres quartiers de la ville.

Pour vos courses, vous trouverez tous les commerces de proximité. Les écoles maternelles et élémentaires Petit Mail et Le Bourgeau sont également accessibles en quelques minutes à pied, rendant cet appartement parfait pour les familles.

Les parcs Île de la Motte et Square Ferdinand Buisson, situés à seulement 3 minutes à pied, offrent des espaces verts pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable, tout près du centre-ville avec parkings publics à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 26 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 393,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 351 €
    • Etablissement état des lieux : 42,80 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

À proximité

  • Bourg tous commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22245kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 22/03/2022

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