Maison à vendre 4 pièces - 106,87 m2 VILLEFRANCHE SUR CHER - 41
Ref : 33026
123 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,31 % TTC
- Prix hors honoraires: 115000€
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Description
Villefranche-sur-Cher, cette petite ville à la porte de Romorantin vous propose une maison avec un très sympathique potentiel. Avec ses deux chambres spacieuses et son bel espace de vie, cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple recherchant un cadre de vie proche de la nature et au calme.
Dans la partie sous sol, un garage complète ce bien, ainsi qu'une cave, un atelier et une éventuelle troisième chambre qui reste à réaménager. Le tout vous offre un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts.
Située à quelques minutes à pied de la gare ferroviaire, vous rejoignez Tours, Orléans ou Lyon en ligne directe. Vous êtes également à quelques minutes de tous les commerces et vous profitez des écoles primaires à proximité ainsi que des transports scolaires pour le collège et le lycée.
Un renseignement, une visite à prévoir ? N'hésitez pas à appeler le 02.54.76.47.00 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier vous accompagnera dans chacune des étapes de votre futur projet.
Dans la partie sous sol, un garage complète ce bien, ainsi qu'une cave, un atelier et une éventuelle troisième chambre qui reste à réaménager. Le tout vous offre un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 139 m2
- Surface habitable : 106,9 m2
- Surface terrain : 1 087 m2
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Nombre de pièces : 4
- séjour-salon (30,0 m2)
- Entrée dégagement (7,8 m2)
- cuisine aménagée (9,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bain (3,7 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- garage (32,5 m2)
- atelier (14 m2)
- Cave (13 m2)
- piscine (15,0 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz citerne bois+gaz citerne gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz citerne
- Cheminée, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
