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Maison à vendre 4 pièces - 126,56 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33237

245 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
1376 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Romorantin-Lanthenay, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées cocooning en hiver. La cuisine aménagée est idéale pour préparer les repas à partager en famille. La chambre et la salle de bain complète l'espace de vie de plain-pied. A l'étage, la mezzanine ajoute une touche de charme et dessert deux chambres et une salle d 'eau.
Située en second rideau, dans un quartier calme, cette maison est à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et accueillant. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 126,6 m2
  • Surface terrain : 1 786 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,1 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • salon (23,5 m2)
    • lingerie (5,9 m2)
    • mezzanine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Entrée (9,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Cheminée + electricité cheminée + electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410,0 € et 3310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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