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Maison à vendre 8 pièces - 154,51 m2 PRUNIERS EN SOLOGNE - 41

Ref : 33274

224 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
1408 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

PRUNIERS EN SOLOGNE - A proximité de Romorantin et entouré de verdure, coup de cœur assuré pour cette maison proposant de belles prestations. Elle comprend un séjour salon avec insert, cuisine aménagée et équipée, une véranda pour profiter du bel environnement qui l'entoure, 2 chambres de plain pied, salle de bains, WC séparé. L'étage comprend 3 chambres, salle d'eau, WC et un bureau. Buanderie, cave, 2 garages dont un de presque 70 m² idéal pour un artisan. Le tout sur un terrain clos de 1990 m² bien arboré et aménagé d'un kiosque. N'hésitez plus ! une question, une visite contactez nous au 02 54 76 47 00 la magie opérera.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 281,8 m2
  • Surface habitable : 154,5 m2
  • Surface terrain : 1 990 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (12,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • séjour-salon (32,3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • dégagement 1er étage (6,1 m2)
    • Bureau (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • véranda (16 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • garage (20,3 m2)
    • garage (75,6 m2)
    • Cave (15,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Entrée (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : 2023 : salle d'eau 2024 : volets roulants solaire (sauf bais de devant et 1 chambre a l'etage)

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19643kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 08/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040,0 € et 4160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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