Maison à vendre 3 pièces - 108,73 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41
Ref : 33400
137 180 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,18 % TTC
- Prix hors honoraires: 128000€
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Description
Romorantin-Lanthenay Découvrez en EXCLUSIVITE cette maison pleine de charme avec beau potentiel sur un terrain constructible, véritable cocon au cachet unique.
Elle se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une spacieuse cuisine, d'une salle d'eau moderne et d'une mezzanine qui apporte volume et caractère à l'ensemble.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, laissant ainsi libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image.
Édifiée sur un terrain clos de 1 271 m², constructible, elle bénéficie également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement.
Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces de proximité et services sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère ou un projet à personnaliser, ce bien offre de belles perspectives d'évolution dans un environnement recherché.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 54 76 47 00 pour organiser une visite.
Elle se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une spacieuse cuisine, d'une salle d'eau moderne et d'une mezzanine qui apporte volume et caractère à l'ensemble.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, laissant ainsi libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image.
Édifiée sur un terrain clos de 1 271 m², constructible, elle bénéficie également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 108,7 m2
- Surface terrain : 1 271 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (12,2 m2)
- Séjour (32,4 m2)
- Cuisine (16,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 1 (21 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Bureau (3,5 m2)
- mezzanine (7 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Dependance (30 m2)
- Dependance (12,7 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, mezzanine, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chaudière et porte entrée cuisine
- Travaux à prévoir : Menuiseries - Conduit de cheminée
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590,0 € et 4920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
