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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33463

128 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
1371 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

ROMORANTIN, dans un quartier calme, joli potentiel pour cette longère habitable de suite mais avec quelques travaux à prévoir pour optimiser tout l' espace. Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois et accès terrasse, une vie de plain-pied avec chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage un palier dessert deux belles chambres, un dressing, un grenier et un wc indépendant.
Attenant à la maison une grange compartimenté en trois pièces, vous attend afin d' utiliser cet espace au gré de vos besoins et de vos envies.
Sur un terrain clos à double entrée, vous disposerez d'une autre belle grange pouvant faire office de garage et de bûcher.
Une question, une visite, n'hésitez plus et contactez vite un conseiller Century 21 au 02.54.76.47.00.

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Vue globale

  • Surface totale : 203,3 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • salon (19,2 m2)
    • débotté (7,8 m2)
    • dégagement 1er étage (2,4 m2)
    • grenier (1,4 m2)
    • WC 2 (1,0 m2)
    • dressing (6,6 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Volets alu et portes de services. clôture côté jardin. Refection pillasse avec en commande un portail à ouverture pas energie solaire. Refection d'un faitage. Installation d'un poêle à bois.
  • Travaux à prévoir : Drainage indispensable sur le devant de la maison et surelevement de la chappe à prévoir. Installation d'une vmc dans la salle d'eau.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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