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3 pièces - 82 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33538

700 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 82.0 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Exclusivité

Description

Situé au cœur de Romorantin-Lanthenay, dans un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 3 pièces au 1er étage est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie pratique et agréable. Avec une surface habitable de 82 mètres carrés, il comprend un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le balcon de 5 mètres carrés offre un espace supplémentaire pour profiter de l'air frais. Un cave de 4 mètres carrés complète ce logement, offrant un espace de stockage supplémentaire.

La proximité de plusieurs établissements scolaires, dont des écoles primaires et des collèges, en fait un choix idéal pour les familles. Les commerces de proximité, tels que le supermarché Monoprix, sont facilement accessibles à pied, tout comme les restaurants et les cafés du quartier. La gare de Romorantin-Lanthenay, avec ses liaisons TER, est à quelques minutes à pied, offrant une connexion pratique aux villes voisines. Les espaces verts, comme le parc Île de la Motte, sont également à proximité, permettant de profiter de la nature et de l'air frais. Avec son environnement calme et ses équipements pratiques, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée dégagement (11 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • balcon (5,0 m2)
    • Cave (4,3 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,6 m2
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 546 € par mois
  • Provision pour charges : 154 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : volet électrique, radiateur
  • Honoraires charge locataire : 525,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 425,88 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 546 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/07/2025

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