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Maison à vendre 6 pièces - 162,59 m2 BILLY - 41

Ref : 33576

218 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
1412 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son confort. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour recevoir. Avec 5 chambres, dont 3 de plain-pied, cette maison s'adapte aux besoins d'une famille. Salle d'eau, 2 WC, cellier et garage viennent compléter les prestations. Le chauffage au sol au rez de chaussée et la climatisation réversible à l'étage assurent un confort thermique optimal en toute saison. Vous profiterez d'un terrain clos de 1 396 m², parfait pour les moments de détente en extérieur. L'agencement soigné garantit une circulation fluide et fonctionnelle. Prête à être habitée sans travaux, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, propice à une vie familiale harmonieuse.
N'attendez pas pour la visiter et contactez nous au 02 54 76 47 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 162,6 m2
  • Surface terrain : 1 396 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (49,1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • cellier (6,1 m2)
    • Palier (9,2 m2)
    • garage (16,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Cheminée + electricité sol chauffant électrique bois et électricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Climatisation
  • Chauffage au sol
  • Belle pièce à vivre
  • Cheminée insert
  • Cuisine aménagée & équipée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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