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Maison à vendre 4 pièces - 51 m2 VILLEFRANCHE SUR CHER - 41

Ref : 33592

79 410 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 73500€
1412 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

VILLEFRANCHE SUR CHER, venez découvrir cette maison charmante maison de ville joliment décorée, idéale pour un premier achat ou un investissement. A proximité des commerces, écoles et gare SNCF.
Le rez-de-chaussée est composé d'une salle de séjour lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un wc. L'étage est composé d'un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau entièrement rénovée. Possibilité d'acheter meublé.
N'hésitez pas à appeler le 02.54.76.47.00 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier vous accompagnera dans chacune des étapes de votre futur projet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour-salon (14,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 395 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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