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maison à vendre 7 pièces - 162,46 m2 VILLEFRANCHE SUR CHER - 41

Ref : 28750

258 020 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 242000€
maison à vendre - 7 pièces - 162.46 m2 - VILLEFRANCHE SUR CHER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

VILLEFRANCHE SUR CHER, ville aux portes de Romorantin, avec toutes les commodités (école, cabinet médical, commerces, pharmacie ...) Belle maison d'architecte dans le plus pur style solognot. Cette demeure vous offre un grand séjour salon avec cheminée en pierre de taille et récupérateur de chaleur. La cuisine est aménagée et équipée, une chambre se trouve de plain-pied à côté de la salle de bains. A l'étage vous trouvez la mezzanine, les trois autres chambres, une pièce complémentaire et une salle d'eau. Le sous-sol est compartimenté avec un double garage, une cave, un atelier buanderie lingerie. Le tout sur un terrain de 2300 m² dans un parc joliment arboré avec la possibilité d'acquérir deux terrains complémentaires, constructibles de 1250 et 1900 m².
Un renseignement, une visite à prévoir ? N'hésitez pas à appeler le 02.54.76.47.00 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier vous accompagnera dans chacune des étapes de votre futur projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 263,0 m2
  • Surface habitable : 162,5 m2
  • Surface terrain : 2 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,8 m2)
    • séjour-salon (45,4 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • arrière cuisine (4,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • mezzanine (19,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Sous-sol
    • garage (47 m2)
    • atelier (13,9 m2)
    • Buanderie (22,3 m2)
    • Cave (10,0 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée + electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1116 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • arrêt bus scolaire : à 3 min à pied
  • Autoroute : à 5 min en voiture
  • Bourg tous commerces : à 10 min à pied
  • Ecole : à 10 min à pied

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 21 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
189
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/03/2022

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