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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33615

199 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187180€
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

ROMORANTIN - Vous recherchez une maison rénovée de façon moderne, classé en DPE B, avec une grande pièce à vivre et un beau terrain ? Ce bien est fait pour vous !
Cette maison propose au rez de chaussée une entrée dans une grande pièce à vivre composée d'un séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains avec douche et baignoire et coin buanderie, wc séparé. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres et un wc.
Venez posez vos valises dans cette maison rénovée avec cuisine et salle de bains neuves qui dispose d'éléments de confort comme la climatisation réversible par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets motorisés à l'étage, portail motorisé..
Les appentis, car-port, abris de jardin, le puits et la terrasse complètent l'ensemble sur un terrain de 3250 m² dans Romorantin tout en bénéficiant d'un coin de campagne : avec un beau terrain constructible si besoin ou simplement utilisable pour accueillir une famille, des amateurs de jardin et propriétaires d'animaux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 3 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (51,5 m2)
    • Salle de bains (12,4 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • mezzanine (5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1057 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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