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Maison à vendre 7 pièces - 234,92 m2 Loir-et-Cher - 41

Ref : 33647

349 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
1422 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 234.92 m2 - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

CAPITALE DE LA SOLOGNE - Propriété d'agrément à 5min du centre-ville ! Maison comprenant au rez-de-chaussée : véranda, hall, salon avec cheminée et mezzanine, salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc séparé et cellier-buanderie.
A l'étage : palier-bureau desservant trois chambres, salle d'eau et wc séparé.
Le tout sur un magnifique terrain de 9 596m² agrémenté d'une pièce d'eau.
Garage et cave complètent l'ensemble.
Une question, une visite contactez votre conseiller Century21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00 afin de répondre à vos interrogations et programmer une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 234,9 m2
  • Surface habitable : 234,9 m2
  • Surface terrain : 9 596 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • véranda (28 m2)
    • Hall (6,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • salle à manger (36,9 m2)
    • salon (35,5 m2)
    • mezzanine (8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • cellier (17,0 m2)
    • palier bureau (12,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Champs

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée + electricité bois + électrique bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210,0 € et 4380,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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