Maison à vendre 6 pièces - 113,29 m2 PRUNIERS EN SOLOGNE - 41
165 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
- Prix hors honoraires: 155000€
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Description
Vous serez séduits par l'entretien général, la pièce à vivre et le jardin arboré de cette maison située dans un quartier calme !
Elle propose au rez de chaussée : entrée dans une grande pièce à vivre composée d'un séjour-salon, une salle à manger avec poêle et cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, bureau, buanderie et wc séparé. A l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec dressing, et un wc séparé.
Construite en 1992, ce bien a toujours été entretenu intérieurement comme extérieurement et dispose d'éléments de confort : un poêle à bois, une douche à l'italienne, des menuiseries récentes en double vitrage, des volets motorisés, des radiateurs électriques récents et un portail automatique....
Les car port, bûcher, chalet et la terrasse complètent l'ensemble sur un terrain clos de 1254 m².
Sa situation en retrait de toute route lui octroie la confidentialité et l'intimité que vous recherchez : vous bénéficierez des avantages d'un quartier résidentiel proche de balades en pleine nature.
Proposée à 165 800 €, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner la praticité et le souhait d'acheter une maison habitable sans travaux. Une occasion à ne pas manquer pour faire de cette maison, votre nouveau cocon.
Mieux que des photos, une visite s'impose.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 113,3 m2
- Surface terrain : 1 254 m2
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          Nombre de pièces : 6
          
          
            - Entrée (6 m2)
- séjour-salon (42,7 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Buanderie (8,5 m2)
- Bureau (10,7 m2)
- Palier (4,3 m2)
- Chambre (6,1 m2)
- Chambre (5,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- dressing (3,1 m2)
 
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Poele + electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Menuiseries pvc dv
À savoir
- Taxe foncière : 1153 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
 
    
    
    
    
    
   
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
   