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Maison à vendre 6 pièces - 103,19 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33785

192 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
1439 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 103.19 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

ROMORANTIN, à 2 km du centre-ville - Vous serez séduits par l'emplacement, les garages (73 m²) et par la possibilité d'habiter sans travaux dans cette maison de plain-pied construite en 2002 !
Elle vous propose une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte neuve, trois chambres avec placard, un bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau, un cellier et un wc séparé.
Vous découvrirez ensuite un double garage de 48 m² avec son grenier-rangement sur la totalité et un autre garage indépendant de 25 m².
Vous bénéficierez du confort d'un chauffage central et d'une bonne performance énergétique évaluée en D.
Le tout implanté sur un terrain clos de 1550 m², dans un quartier calme proche des commerces, des écoles et de balades en forêt : une maison entre la ville et la campagne !
N'hésitez pas à contacter un conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00, un conseiller vous accompagnera dans votre projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 103,2 m2
  • Surface terrain : 1 550 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1638 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

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