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Maison à vendre 4 pièces - 100,12 m2 MILLANCAY - 41

Ref : 33798

179 580 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 168000€
1439 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.12 m2 - MILLANCAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

MILLANCAY, Village Solognot aux portes de ROMORANTIN - Vous serez séduits par le charme, les dépendances et le jardin de cette ravissante maison de campagne !
De plain-pied intégralement, elle propose une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le cellier avec grenier-rangement, le garage, le chalet et l'abri de jardin complètent cet ensemble sur un terrain clos de 2078 m² !
Vous bénéficierez de travaux récents : une toiture de 2019, un chauffage central par une chaudière à granulés de 2025 et du double vitrage !
Le village de Millançay propose boulangerie, épicerie, bar/tabac, cabinet médical, une école, et dessert par bus scolaires les enfants des familles du village pour le collège et le lycée.
Egalement situé à seulement 5 min de Romorantin, 10 min de son centre-ville : c'est l'endroit idéal à qui recherche un équilibre entre la vie calme de la campagne et la proximité des commodités !
Si vous cherchez une maison de plain pied à la campagne, avec dépendances et un jardin, cette maison des années 1930 est faite pour vous.
Un renseignement, une visite à prévoir ? N'hésitez pas à appeler le 02.54.76.47.00 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier vous accompagnera dans chacune des étapes de votre futur projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,6 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Surface terrain : 2 078 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (26,9 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • cellier (21,6 m2)
    • garage (19,9 m2)
    • abri de jardin (16,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Granulés bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 657 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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