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Maison à vendre 5 pièces - 88,22 m2 CHATILLON SUR CHER - 41

Ref : 33921

208 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
maison à vendre - 5 pièces - 88.22 m2 - CHATILLON SUR CHER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Proche des commerces et de la campagne !
Vous tomberez sous le charme de l'état général, des prestations et du terrain de cette maison neuve (2022) !
Elle propose une entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie et wc séparé. Posez vos valises dans ce bien sans travaux proposant un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets motorisés et une performance énergétique excellente (A).
Le tout implanté sur 1862 m² clos avec portail automatique.
Située dans une ville avec tous commerces, gare SNCF, promenades historiques dans son Château, son Cœur de ville sans oublier le long du Canal de Berry, vous vous situerez également à seulement 20 min de la ville moyenne de Romorantin-Lanthenay et 50 min de la Ville de Tours.
Vous recherchez une maison de plain-pied, sans travaux, et proche des commerces ? Elle est faite pour vous !
Un renseignement, une visite à prévoir ? N'hésitez pas à appeler le 02.54.76.47.00 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier vous accompagnera dans chacune des étapes de votre futur projet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,2 m2
  • Surface habitable : 88,2 m2
  • Surface terrain : 1 862 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cellier (6,5 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Menuiseries pvc dv

À savoir

  • Taxe foncière : 802 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 750,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

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