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Maison à vendre 8 pièces - 272,96 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33928

360 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
1470 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 272.96 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Nichée à Romorantin-Lanthenay, cette maison de 273m² vous accueille avec une entrée généreuse qui s'ouvre sur un vaste séjour de 90m², parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, également de 26m², offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, tandis qu'une bibliothèque invite à la lecture ou au travail à domicile. Le logement comprend quatre chambres chacune dotée de rangements intégrés, ainsi que plusieurs salles d'eau.

En complément, vous bénéficiez d'un garage, d'un atelier idéal pour les projets créatifs ou le bricolage, d'une cave et d'une dépendance offrant des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaire. Le tout se situe dans un cadre calme et verdoyant, offrant une vraie qualité de vie au cœur d'une petite ville où la tranquillité prime.

Aux beaux jours vous pourrez profiter d'une piscine extérieure et d'un parc arboré. Contactez-nous dès à présent pour une visite au 02 54 76 47 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 342,2 m2
  • Surface habitable : 273,0 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (25,7 m2)
    • Entrée (26,1 m2)
    • Séjour (90,3 m2)
    • bibliothèque (14,7 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • dressing (3,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • dressing (5,2 m2)
    • Salle deau (11,4 m2)
    • Chambre 1 (18,4 m2)
    • Palier (11 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Salle deau (4,9 m2)
    • dressing (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • garage (19,7 m2)
    • atelier (21,9 m2)
    • Cave (7,7 m2)
    • dépendance (20,0 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820,0 € et 5230,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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