Maison à vendre 5 pièces - 124,27 m2 GIEVRES - 41
Ref : 33952
147 780 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 138000€
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Description
GIEVRES - Nichée au cœur de la campagne, cette maison à rénover de 124m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel qui s'ouvre sur un séjour généreux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre un cadre agréable pour préparer vos repas, tandis que le salon prolonge les moments de convivialité. Deux chambres, dont une de 17m², apportent intimité et repos, et un grenier de 65m² constitue un atout supplémentaire pour du rangement ou un futur projet d'aménagement.
Cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des principaux axes routiers qui facilitent les déplacements. Vous profiterez ainsi d'un environnement serein, propice à la détente, tout en étant à quelques minutes des commodités de la ville. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Amateur de pêche vous aurez un accès direct au canal !
Cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des principaux axes routiers qui facilitent les déplacements. Vous profiterez ainsi d'un environnement serein, propice à la détente, tout en étant à quelques minutes des commodités de la ville. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Amateur de pêche vous aurez un accès direct au canal !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 124,3 m2
- Surface habitable : 124,3 m2
- Surface terrain : 4 025 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,3 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (2,2 m2)
- Séjour (29,0 m2)
- salon (23,0 m2)
- salle à manger (19,6 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- grenier (65 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 02/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6050,0 € et 8230,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
