Maison à vendre 5 pièces - 120,30 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41
160 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Description
Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, grande chambre avec dressing, salle de bains (baignoire + douche), wc. Vous bénéficierez d'une dernière pièce de plain-pied pouvant servir d'entrée, bureau, chambre ou pièce pour activité professionnelle grâce à son accès indépendant donnant sur la rue, tout en étant accessible directement de la maison.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, et un grenier aménageable de 40 m² pour continuer à exploiter ce bien dans le futur, selon vos besoins.
La maison est très bien entretenue et dispose de nombreux éléments permettant de profiter d'un bon diagnostic de performance énergétique (C).
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 245 m² clos de murs et sans vis-à-vis, ainsi qu'un porche pour y abriter vos véhicules chez vous !
Idéalement située en plein centre ville : vous serez totalement autonomes à pied, tout proche des commerces (boulangerie, boucherie, marchés hebdomadaires, journaux, supermarché), et des écoles (crèches, primaires, collège, lycée). Vous bénéficierez également d'un centre-ville vivant, de toutes les infrastructures modernes d'une ville à taille humaine avec hôpital, équipements sportifs, culturels et pourrez facilement accéder aux agglomérations plus importantes grâce à la sortie directe de l'A85 et à la gare SNCF.
N'hésitez plus à contacter notre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00, un conseiller se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 120,3 m2
- Surface terrain : 245 m2
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Nombre de pièces : 5
- Piece (21,4 m2)
- Séjour (30,4 m2)
- Cuisine (13 m2)
- cellier (5,6 m2)
- Dégagement (9,5 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- dressing (4,7 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (5,6 m2)
- Chambre (3,3 m2)
- Chambre (6,2 m2)
- grenier (39 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1148 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).