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Maison à vendre 4 pièces - 112 m2 SOINGS EN SOLOGNE - 41

Ref : 34144

277 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
1500 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 112.0 m2 - SOINGS EN SOLOGNE - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Laissez-vous séduire par cette propriété entièrement rénovée à Soings-en-Sologne, offrant deux logements indépendants et de nombreuses possibilités.

La maison principale de plain-pied dispose de deux chambres et d'un bel espace de vie convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec cheminée à insert et salle à manger.

Un studio indépendant avec une chambre complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse cosy propice à la détente, d'une cour goudronnée, d'un espace jardin et d'un coin barbecue pour partager de bons moments aux beaux jours. Un double garage ainsi qu'une pièce annexe viennent compléter les prestations de ce bien.

Une propriété aux multiples atouts, idéale pour allier confort, tranquillité et potentiel.

Contactez-nous dès maintenant au 02 54 76 47 00 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 2 020 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle deau (6,5 m2)
    • Studio indépendant (27 m2)
    • couloir (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Cheminée + electricité radiateur bois et électricité
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1210 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2057kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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