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Appartement F3 à louer 3 pièces - 82 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 34207

658 €

par mois charges comprises

140 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 82.0 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 82m² vous accueille avec une entrée dégagée qui mène à un séjour ouvrant sur un balcon. La cuisine séparée avec un espace fonctionnel , une arrière cuisine avec des rangements supplémentaires , un couloir qui mène aux deux chambres, la salle d'eau et le WC. Agrémenté d'une cave . Le bien, habitable sans travaux, bénéficie d'un DPE C et est proposé à 658€/mois, dont 162€ de charges incluses.

Le quartier allie praticité et cadre de vie agréable : la gare TER de Romorantin se trouve à 8minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les établissements scolaires privés (collège et école primaire) sont accessibles en moins de 5minutes. Vous profiterez également d'un accès rapide à plusieurs espaces verts tels que le parc Île de la Motte et le square FerdinandBuisson.

N'attendez plus et venez découvrir ce bel appartement en plein centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée dégagement (11 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • balcon (5,0 m2)
    • Cave (4,3 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,6 m2
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 496 € par mois
  • Provision pour charges : 162 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : volet électrique, radiateur
  • Honoraires charge locataire : 486,88 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 386,88 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 100 € TTC
  • Dépôt de garantie : 496 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1465kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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