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maison à vendre 5 pièces - 110,64 m2 MILLANCAY - 41

Ref : 29938

149 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
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Description

MILLANCAY, à 5 MIN DE ROMORANTIN - Vous serez séduits par le charme de cette belle maison bourgeoise des années 1900 ! Vous ressentirez dès l'entrée, l'âme de cette maison en voyant ses parquets, ses carreaux de ciment, son escalier, ses belles menuiseries.... Elle comprend une entrée qui dessert un séjour-salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi que 3 chambres, un dressing et une salle de bains. Le sous sol est compartimenté en garage et cellier. Une grange et diverses dépendances complètent l'ensemble sur un beau parc de 1444 m².
Située dans un village typique de Sologne proposant tous les commerces de proximité à pied (boulangerie, épicerie, coiffeur, cabinet dentaire, La Poste) ... vous aurez accès en plus en 5-10 minutes à tous les avantages d'une ville dynamique avec ses commerces de centre-ville, ses centres commerciaux, ses écoles, collèges, lycée, ses infrastructures sportives, culturelles et hospitalières ainsi qu'un accès aisé aux plus grandes agglomérations grâce à la sortie sur l'A85 et à la gare SNCF. Mieux que des mots et des photos, une visite s'impose.
Contactez votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00, un conseiller vous accompagnera dans votre projet d'achat.
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Vue globale

  • Surface totale : 110,6 m2
  • Surface habitable : 110,6 m2
  • Surface terrain : 1 444 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • séjour-salon (31,8 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • palier (3,8 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • dressing (2,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • garage (31,4 m2)
    • pièce (23,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 889 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)445128kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 128

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820,0 € et 5210,0 € pour 2021

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