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maison à vendre 6 pièces - 149,47 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 30123

266 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 6 pièces - 149.47 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

ROMORANTIN Proche centre ville, longère proposant au Rez de chaussée, une entrée par la cour ou véranda, une vaste salle à manger attenant à la cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, une buanderie, un salon très lumineux agrémenté d'un insert et surplombé d'un bureau en mezzanine.
A l'étage un palier de plus de 10 m2 dessert deux chambres.
A l'extérieur, un atelier compartimenté d'environ 112 m2 ancien magasin avec 2 places de parking sur l'avenue, un entrepôt de 350 m2 offrant une hauteur de 5,40 à 6,30 m.
L'ensemble sur une parcelle de 1147 m2, avec une terrasse pavée, une cour goudronnée pouvant recevoir aisément trois véhicules.
A deux pas de toutes commodités, cet ensemble présente tous les atouts pour une activité professionnelle ainsi qu'un lieu de vie original et agréable.
Un renseignement, une visite à prévoir ? N'hésitez pas à appeler le 02.54.76.47.00 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier vous accompagnera dans chacune des étapes de votre futur projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 149,5 m2
  • Surface habitable : 149,5 m2
  • Surface terrain : 1 147 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • séjour-salon (39,6 m2)
    • cuisine dînatoire (45,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (5,7 m2)
    • véranda (9,2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • palier (11,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • mezzanine (10,2 m2)
    • pièce (117,3 m2)
    • hangar (334,0 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Général

  • box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée + electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1360,0 € pour 2021

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