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Maison à vendre 6 pièces - 159,28 m2 ANJOUIN - 36

Ref : 30670

234 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
1384 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Coup de cœur pour cette fermette typique de la Sologne rénovée avec goût. Elle vous offre dès l'entrée un côté authentique avec ses tomettes d'origine. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine dinatoire ouverte sur le séjour d'environ 50 m² et un salon attenant . Une mezzanine surplombe une cheminée d'époque avec son four à pain. Cette maison vous offre aussi 2 chambres de plain-pied et une salle d'eau. A l'étage 2 autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain finiront de vous convaincre. Le tout sur un terrain clos de 5 072 m² avec dépendance, puit et pièce d'eau privative. N'hésitez plus et prenez contact avec un agent Century 21 au 02.54.76.47.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 319,3 m2
  • Surface habitable : 159,3 m2
  • Surface terrain : 4 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,0 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • cuisine dînatoire (22,1 m2)
    • salon (33,7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • couloir (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre 3 (18,4 m2)
    • Chambre 4 (17,7 m2)
    • mezzanine (9,2 m2)
    • Grange (51 m2)
    • bûcher (20 m2)
    • atelier (24,6 m2)
    • annexe (20 m2)
    • Grange (52 m2)

Équipements

Les plus

Champs

Général

  • Chauffage : Cheminée + electricité electrique à inertie bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit brossé
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Entre 2006 et 2016, huisseries, toitures, chien assis (même des dépendances), éléctricité,peinture, salle de bain tout refait à neuf Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : le salon avec son four à pain et la mezzanine

À proximité

  • campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800,0 € et 3830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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