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Maison à vendre 8 pièces - 281,47 m2 VILLEFRANCHE SUR CHER - 41

Ref : 30740

245 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
1270 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Pour les amoureux d'histoire et de vieilles pierres ! Cette maison du XIème siècle, époque des templiers avec sa façade classée monument historique, est située entre la Sologne et la vallée du Cher, des châteaux de la Loire, du Zoo de Beauval, d'une gare et de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. L'étage, desservi par un escalier en pierre, se compose d'un grand salon de 57 m² avec cheminée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 42 m² avec une autre cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Ancien cabinet médical avec entrée sur rue, ce bien peut convenir à une profession libérale. Ascenseur, grand garage et cave. Dépendance avec cuisine d'été. Patio et terrain clos de 476 m². A 3km d'un accès autoroute. N'hésitez pas à appeler le 02.54.76.01.02 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier vous accompagnera dans chacune des étapes de votre futur projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 281,5 m2
  • Surface habitable : 281,5 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,5 m2)
    • salon (35,4 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Entrée (7,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Buanderie (19,2 m2)
    • salon (57,6 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (29,3 m2)
    • couloir (10,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • cuisine séjour (42,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • grenier
    • garage (58,8 m2)
    • Cave (33,5 m2)
    • dépendance (28,6 m2)
    • grenier

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Gaz de ville + électricité bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA176kWh/m²/an
16kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/08/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3224,0 € pour 2015

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