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Maison à vendre 7 pièces - 160,33 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 30875

448 380 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 423000€
1426 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 160.33 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Romorantin, venez découvrir au fond d'une belle allée, ce pavillon sur sous-sol enterré d'exception de style breton, où se mêlent luminosité, volumes et modernité .
Vous disposerez de plain-pied, d'une entrée indépendante, d'une chambre , d'une salle d'eau, d'un wc, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour salon qui se prolonge naturellement sur une véranda spacieuse, équipée d'une cheminée foyer ouvert et sur une belle et grande terrasse surplombant le terrain.
A l'étage un palier dessert, une pièce à utiliser selon vos besoins et vos envies, une salle d'eau , un wc et trois chambres dont l'une avec placards et une autre avec dressing et balcon.
Le sous-sol est quant à lui compartimenté en plusieurs pièces fonctionnelles de type, ancien garage converti en salle dans laquelle vous pourrez accueillir de grandes tablées familiales, une buanderie, une cave, un wc et deux autres pièces passantes pouvant accueillir, une salle de sport, ou tout autre activités à votre convenance.
Le tout sur une vaste parcelle de 19 110m², avec plusieurs aménagements complémentaires , de type écurie avec trois box, ancien manège, deux studios , un forage, un arrosage automatique extérieur, et une jolie pièce d'eau au bord de laquelle vous pourrez trouver toute la quiétude et le confort de la campagne en ville.
Une question, une visite, n'hésitez plus et contactez vite une conseiller Century 21 au 02.54.76.47.00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 160,3 m2
  • Surface terrain : 19 110 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,9 m2)
    • séjour-salon (36,1 m2)
    • cuisine ouverte (18,5 m2)
    • véranda (26,7 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • palier dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 2 (21,5 m2)
    • Chambre 3 (6,4 m2)
    • lingerie (4,6 m2)
    • Chambre 4 (7,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Piece (31,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (14,8 m2)
    • pièce (18,1 m2)
    • pièce (16,3 m2)
    • Cave (10,2 m2)
    • Studio indépendant (19,9 m2)
    • Studio indépendant (15 m2)
    • écuries

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 10 place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique nouvelle génération electrique nouvelle génération electricité
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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