Maison à vendre 4 pièces - 78,73 m2 PRUNIERS EN SOLOGNE - 41
Ref : 30980
81 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 75000€
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Description
Longère de charme à rénover à Pruniers-en-Sologne - Dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette authentique longère de plain-pied à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation.
La maison se compose de deux belles chambres, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
De nombreuses dépendances attenantes (atelier, grenier, garage) complètent l'ensemble et laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.
Implantée sur un terrain privatif de 7 259 m², dont une partie est constructible, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de calme et de nature.
Un bien rare à réinventer, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre authentique.
La maison se compose de deux belles chambres, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
De nombreuses dépendances attenantes (atelier, grenier, garage) complètent l'ensemble et laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.
Implantée sur un terrain privatif de 7 259 m², dont une partie est constructible, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de calme et de nature.
Un bien rare à réinventer, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre authentique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79 m2
- Surface habitable : 78,7 m2
- Surface terrain : 7 259 m2
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Nombre de pièces : 4
- séjour-salon (22,3 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (2,3 m2)
- Buanderie (13,0 m2)
- dépendance (10,2 m2)
- Grange (49,6 m2)
- atelier (34,1 m2)
- bûcher (22,6 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel fuel fioul
- Eau chaude : Ballon électrique 100 l
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270,0 € et 4480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
