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Maison à vendre 7 pièces - 209,85 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 31433

298 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
1455 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 209.85 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

ROMORANTIN NORD dans un quartier résidentiel et recherché vous serez séduits par les beaux volumes de ce pavillon au caractère régional tout en profitant du confort d'une maison récente (isolation, porte de garage motorisé, portail motorisé). Il se compose au rez de chaussée d'un beau séjour salon avec cheminée insert, d'une cuisine dinatoire, une chambre avec salle de bains privative.
A l'étage, palier bureau, 3 chambres, dressing, bureau, salle de jeux et salle d'eau.
Un double garage et grande terrasse sur un terrain clos de 1230m².
Une question, une visite, contactez l'agence CENTURY 21 SOLOGNE IMMOBILIER au 02 54 76 47 00

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Vue globale

  • Surface totale : 209,9 m2
  • Surface habitable : 209,9 m2
  • Surface terrain : 1 230 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • véranda (4,9 m2)
    • Entrée (13,5 m2)
    • séjour-salon (35,3 m2)
    • cuisine dînatoire (27,5 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • salle de jeux (28,7 m2)
    • dressing (5,1 m2)
    • palier bureau (10,8 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • garage (59,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique bois + électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique 200 l
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée insert
  • Cuisine aménagée & équipée
  • Buanderie
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • arrêt bus scolaire : 50 m
  • Boulangerie : 2 mn en voiture
  • Centre commercial : 5 mn en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1485kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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