maison à vendre 7 pièces - 204,37 m2 MENNETOU SUR CHER - 41

Ref : 31439
245 300 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230 000,00€
www.c21sologne-romorantin.com
maison à vendre - 7 pièces - 204.37 m2 - MENNETOU SUR CHER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - Entre ROMORANTIN et VIERZON - Maison familiale du début des années 1900, entièrement rénovée en 2010. Tout le confort d'une maison moderne en gardant le charme de l'ancien !
Cette charmante maison au style bourgeois, vous propose au niveau de vie : un grand séjour-salon avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, wc et arrière-cuisine. Un studio communiquant avec accès indépendant comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, un dressing et salle d'eau avec wc (idéal pour airbnb ou bureau pour une activité).
A l'étage, un palier desservant trois belles chambres dont une suite parentale, salle d'eau avec wc et dressing.
Au deuxième étage : grenier à finir d'aménager.
Au sous-sol : deux garages de plus de 50 m² avec portes motorisées et une cave de 70 m².
Le tout sur un terrain clos de 1116 m² sans vis-à-vis et agrémenté d'une terrasse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 204,4 m2
  • Surface habitable : 204,4 m2
  • Surface terrain : 1 116 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • séjour-salon (54 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • cuisine dînatoire (15,8 m 2)
    • arrière cuisine (10,7 m 2)
    • Studio indépendant (50,0 m 2)
    • palier (12,9 m 2)
    • Chambre (20,3 m 2)
    • Chambre (13,9 m 2)
    • suite parentale (15,3 m 2)
    • salle d'eau avec wc (4,4 m 2)
    • dressing (5,7 m 2)
    • grenier (30 m 2)
    • garage (55,5 m 2)
    • garage (58,6 m 2)
    • Cave (73,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 février 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 240
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

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