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maison à vendre 4 pièces - 98,75 m2 MENNETOU SUR CHER - 41

Ref : 31685

75 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 70000€
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Description

Mennetou sur Cher, dans la vallée du Cher, maison en bordure du canal de Berry. Elle dispose, au rez de chaussée d'un séjour salon, d'une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres et une salle de bains. A l'étage, le pallier dessert une chambre en devenir avec coin lavabo ainsi qu'un grenier totalement compartimenté et aménageable. Au sous-sol, vous trouvez la chaufferie, la cave, l'atelier et la cuisine d'été. Un garage est attenant à la maison. Un renseignement, une visite à prévoir ? N'hésitez pas à appeler le 02.54.76.47.00 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier vous accompagnera dans chacune des étapes de votre futur projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Surface terrain : 463 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Dégagement (10,3 m2)
    • salle à manger (22,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • palier (6,5 m2)
    • grenier (56,7 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Cave (17,4 m2)
    • atelier (16,0 m2)
    • Cuisine d'été (16,1 m2)
    • Chaufferie (21,2 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 845 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)594170kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 170

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580,0 € et 4890,0 € pour 2021

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