277 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,58 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
Elle se compose, au rez de chaussée d'une entrée dans une grande pièce à vivre avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain neuve avec douche et baignoire et d'un WC.
A l'étage, le palier dessert un coin salle de jeux / bureau et une grande suite parentale avec salle d'eau et WC.
Elle est très bien entretenue intérieurement et extérieurement, a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose d'éléments de confort comme : la climatisation réversible, des radiateurs électriques en fonte, un ballon thermodynamique, des volets en aluminium, portail et porte de garage motorisés... ainsi qu'une excellente performance énergétique en C.
La piscine "DESJOYAUX" de 9m x 4m de 2023 vous permettra de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis autour de l'eau sans aucun vis à vis avec toute la tranquillité et l'intimité que vous désirez.
Le tout complété par un garage avec coin buanderie, un appentis et un abris de jardin sur un terrain clos de 900 m².
Située au Nord de la Ville, vous apprécierez l'emplacement par sa proximité : au Centre Commercial Leclerc (cinéma/ salles de sports / magasins...), aux commerces de proximité dans le quartier de la Pyramide, aux différentes écoles (primaire, collège et lycée) ou encore par sa proximité à 5 minutes en voiture de balades en forêt.
En plus d'accès aisé aux plus grandes agglomérations grâce à la sortie sur l'A85 et la gare SNCF.
Mieux que des mots et des photos, une visite s'impose. N'hésitez pas à appeler un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00 qui se chargera de vous accompagner dans votre futur projet.
Découvrez l'aménagement virtuel du séjour-salon en cliquant sur le "Relooking" à gauche des photos.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 153,9 m2
- Surface habitable : 131,1 m2
- Surface terrain : 900 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (50,1 m2)
- couloir (3,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Bureau (11,3 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau/WC (8,4 m2)
- suite parentale (22,7 m2)
- garage (22,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique nouvelle génération clim réversible + électricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1543 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).