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Maison à vendre 8 pièces - 159,77 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 31974

218 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
maison à vendre - 8 pièces - 159.77 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Exclusivité
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Description

ROMORANTIN - Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, habitable sans travaux, dans un quartier proche de toutes commodités ? Cette maison est faite pour vous !
Elle propose au rez de chaussée : une entrée, une jolie pièce à vivre avec accès terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains (baignoire + douche), wc, buanderie. A l'étage, le palier-bureau dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez d'une bonne performance énergétique (C) vous permettant, malgré les volumes, de maitriser totalement votre budget au quotidien.
Aucun travaux ne sont à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Le garage et son grenier complètent l'ensemble sur un terrain clos de 898 m².
Vous profiterez d'un accès immédiat à pied à toutes les commodités (pharmacie, boulanger, cabinet médical, boucher, supermarché, écoles, collège..)
en plus de toutes les autres infrastructures de la ville : cinéma, salles de sports, salle de spectacle, piscine/patinoire.....
Une chance rare de s'installer dans un bien alliant confort intérieur et proximité d'activités familiales.
Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de cette maison, votre futur cocoon ! Pour répondre à vos questions et convenir d'une visite, contactez l'un de nos conseillers CENTURY 21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 159,8 m2
  • Surface terrain : 898 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • cuisine dînatoire (13,8 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • pièce palière (13,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • Chambre 5 (10,9 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • garage (22,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Sur chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Boulangerie : 100 m
  • Centre commercial : 3 mn à pied
  • Ecole : 1 mn à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11924kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

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