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maison à vendre 7 pièces - 170,90 m2 GIEVRES - 41

Ref : 32031

245 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
maison à vendre - 7 pièces - 170.9 m2 - GIEVRES - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

GIEVRES - Idéalement située ! A deux pas des commerces et de la gare ! Magnifique maison traditionnelle comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un beau séjour-salon avec cheminée ouverte, cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière cuisine, chambre de 15m², salle de bains avec douche, wc séparé et cellier avec accès extérieur.
A l'étage : palier avec plusieurs rangement desservant trois grandes chambres avec placard, bureau et salle d'eau avec wc.
Dans le sous-sol enterré vous disposerez d'un garage de 56 m² avec porte motorisé, d'une buanderie et d'une pièce.
Le tout sur un terrain clos de 1341 m² agrémenté d'un puits et d'une dépendance.
Une question, une visite n'hésitez pas à contacter notre agence Century21 Sologne Immobilier au 02.54.76.47.00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170,9 m2
  • Surface habitable : 170,9 m2
  • Surface terrain : 1 341 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée dégagement (12,0 m2)
    • séjour-salon (37,2 m2)
    • cuisine dînatoire (15,2 m2)
    • arrière cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • cellier (7,0 m2)
    • palier dégagement (15,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • salle de bains avec wc (4,2 m2)
    • garage (56,4 m2)
    • Buanderie (26,7 m2)
    • pièce (32,9 m2)
    • dépendance (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 116 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville + électricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15626kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 01/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2730,0 € pour 2021

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