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maison à vendre 13 pièces - 244,46 m2 MUR DE SOLOGNE - 41

Ref : 32205

303 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
maison à vendre - 13 pièces - 244.46 m2 - MUR DE SOLOGNE - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

En Sologne, à 10 minutes de ROMORANTIN, vous tomberez sous le charme de cette maison située sur 1 hectare avec plan d'eau, offrant de beaux volumes et une dépendance aménagée pour accueillir famille et amis.
La maison principale comprend : une entrée, un séjour salon avec poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle d'eau et un bureau. A l'étage : un vaste palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc.
La dépendance comprend en rez-de-chaussée un vaste séjour/salon, une salle d'eau et un wc. A étage : un palier et une chambre.
Le tout sur un terrain de 10430 m² avec dépendance et carports.
N'hésitez plus à nous contacter pour une visite au 02 54 76 47 00, un conseiller se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 284,7 m2
  • Surface habitable : 244,5 m2
  • Surface terrain : 10 430 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (10,7 m2)
    • salle à manger (13,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • palier (14,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,5 m2)
    • Séjour 2 (71,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • palier (12,3 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Cave (4,2 m2)
    • dépendance (36 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à granulés et electricit granulés bois
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1790,0 € pour 2021

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