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Maison à vendre 11 pièces - 269 m2 POULAINES - 36

Ref : 32272

234 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
maison à vendre - 11 pièces - 269.0 m2 - POULAINES - 36 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

POULAINES - En bordure de ce village de l'Indre à 12 kms de CHABRIS, avec tous les commerces de proximité (boulangerie, tabac, pharmacie...) et école maternelle et primaire, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous invite à découvrir le cachet de cette très belle demeure traditionnelle. Idéale pour une famille avec ses 5 chambres, elle peut également accueillir vos amis, ou encore votre activité professionnelle avec son local indépendant attenant à l'habitation. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un terrain de plus de 2 hectares disposant de box à chevaux, d'une piscine à restaurer et d'une petite pièce d'eau.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 297 m2
  • Surface habitable : 269 m2
  • Surface terrain : 22 216 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (39,9 m2)
    • Studio indépendant (62 m2)
    • salon (13,5 m2)
    • Cuisine (23,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • débotté (2,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16142kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000,0 € et 4110,0 € pour 2021

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