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Maison à vendre 4 pièces - 86,81 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32458

112 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
1299 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.81 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

ROMORANTIN - Vous serez séduits par le charme, les dépendances et l'emplacement de cette ravissante longère de plain-pied !
Elle propose une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres en enfilade, une autre chambre, salle d'eau et wc.
Vous découvrirez un grenier aménageable à aménager à votre guise si vous en avez le besoin et environ 60 m² de dépendance ! Cette maison a toujours été entretenue : une salle d'eau en très bon état et une moitié de la toiture également changée.
Le tout sur un terrain d'environ 620 m².
Située dans un quartier calme entre la ville et la campagne, à 5 min du centre-ville et à deux pas des zones commerciales. Vous profiterez également de l'attractivité d'une ville dynamique avec ses écoles, collèges, lycée, ses infrastructures sportives, culturelles et hospitalières et un accès aisé aux plus grandes agglomérations grâce à la gare SNCF et la sortie sur l'A85.
N'hésitez pas à appeler au 02 54 76 47 00, un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier se chargera de vous accompagner dans chacune des étapes de votre futur projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,8 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Surface terrain : 620 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 570 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31180kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2730,0 € pour 2022

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