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maison à vendre 5 pièces - 85,38 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32563

159 440 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 149000€
maison à vendre - 5 pièces - 85.38 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

ROMORANTIN - Vous serez séduits par la fonctionnalité de cette maison de plain-pied sans aucun travaux !
Rénovée en 2020, vous y découvrirez une cuisine et une salle d'eau neuves ainsi qu'un poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison.
Elle vous propose une entrée dans une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec placard, et une salle d'eau avec wc.
Le garage et l'abri de jardin complètent l'ensemble, sur un jardin de 406 m².
Idéalement bien située dans un secteur calme, vous profiterez de l'attractivité d'une ville dynamique avec ses infrastructures éducatives, sportives, culturelles et hospitalières et d'un accès aisé aux plus grandes agglomérations par la gare ainsi que la sortie sur l'A85.
Un renseignement, une visite à prévoir ? N'hésitez pas à appeler le 02.54.76.47.00 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier vous accompagnera dans chacune des étapes de votre futur projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,1 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Surface terrain : 406 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (44,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • garage (15,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Poêle à bois + électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1480,0 € pour 2023

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