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Maison à vendre 7 pièces - 86,89 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32691

149 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
maison à vendre - 7 pièces - 86.89 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

JOLIE MAISON HABITABLE SANS TRAVAUX, avec garage et dans un quartier calme proche du centre-ville !
Découvrez au niveau principal : un espace de vie séjour-salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau (4ème chambre) et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc. Elle propose des éléments de confort comme le chauffage central, un portail automatique ainsi que des aménagements extérieurs et des enduits refaits en 2019.
Le sous-sol vous propose, d'une part, un garage pour véhicule et d'autre part diverses possibilités pour un studio indépendant composé de 2 pièces, une cuisine et une salle de bains avec wc. Usage occasionnel ou quotidien ? À vous de choisir !
Le terrain de 242 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable sans les contraintes d'un grand jardin.
La localisation est un atout majeur : à seulement 2 minutes en voiture de tous les commerces de l'hyper centre-ville et de Monoprix. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'Ecole du Parterre, le Collège Maurice Genevoix et des écoles maternelles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison confortable et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
  • Surface terrain : 279 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • couloir (3,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • garage (19,5 m2)
    • Entrée dégagement (6 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • pièce (15,4 m2)
    • pièce (13,7 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • salle de bains avec wc (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1207 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA131kWh/m²/an
30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/06/2020

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