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Maison à vendre 4 pièces - 81,51 m2 VILLEFRANCHE SUR CHER - 41

Ref : 32699

102 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 95000€
maison à vendre - 4 pièces - 81.51 m2 - VILLEFRANCHE SUR CHER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez en EXCLUSIVITÉ votre futur havre de paix à VILLEFRANCHE SUR CHER!

Nichée au bord du canal, idéal pour les amoureux de la nature, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idyllique sur un terrain d'1HA.
La maison se compose d'une entrée qui dessert salon, véranda, salle à manger, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc. Le tout nécessite un rafraîchissement pour devenir le cocon de vos rêves.
Un garage et une dépendance complètent ce bien.
Découvrez l'aménagement virtuel en cliquant sur "Voir le relooking" en haut à droite au-dessus des photos.
N'hésitez pas à prendre contact avec un conseiller Century 21 au 02.54.76.47.00 qui répondra à toutes vous questions et qui vous accompagnera dans votre projet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Surface terrain : 10 832 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • salle à manger (11,9 m2)
    • salon (13,5 m2)
    • véranda (13,0 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • garage (23,9 m2)
    • atelier (15,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Parc avec rivière

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40077kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090,0 € et 4250,0 € pour 2021

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