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maison à vendre 5 pièces - 117,91 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32826

234 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
maison à vendre - 5 pièces - 117.91 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un paisible quartier de ROMORANTIN-LANTHENAY : parfaitement entretenue et très fonctionnelle, cette maison vous accueille dans un espace de vie lumineux et chaleureux.
Construite en 2013, vous profiterez d'une grande pièce à vivre avec accès sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine toute équipée où préparer vos repas sera un véritable plaisir, de 3 chambres dont deux avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne.
Le garage, la buanderie et l'abris de jardin, offrent des solutions pratiques pour le rangement. Terrain clos de 1 119m²
Située à proximité de commodités essentielles : à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville.
Avec un prix de 234 700€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec la tranquillité d'un quartier recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,3 m2
  • Surface habitable : 117,9 m2
  • Surface terrain : 1 119 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • séjour-salon (36,6 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • garage (24,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1912 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2023

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